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降息后多数驻济银行房贷仍打折 9折后仅为5.31%

  央行再次降息,存款基准利率再次下降,但是对于购房者来说,这却是个好消息,去年11月22日起,新办理房贷的购房者便已经享受到了基准利率下降和银行打折所带来的双重实惠,这次降息后,新办理按揭贷款的购房者享受到的实惠将更大。
  昨日,记者调查发现,目前多数驻济银行办理房贷时仍在执行基准利率的折扣优惠,多数银行执行9.5折的利率折扣,有部分银行还能打9折,降息后,9折的房贷利率为5.31%,比去年上半年时低了1.24个百分点。
  目前最低的房贷利率仍是公积金贷款,降息后,使用公积金贷款利率仅为4%。同样的,现在办理商业贷款也能获得比过去大得多的实惠。
  据记者统计,目前,省城仍有一家银行房贷依然执行9折基准利率,央行降息后,购买首套住宅贷款利率仅为5.31%,相比去年降息前6.55%的基准利率降低了1.24个百分点,这意味着,如果贷款50万元,贷30年,以每月等额的方法还款的话,现在每月仅需还款2779.63元,与过去贷40万所还的月供差不多,而过去执行6.55%的基准利率时,每月需还3176.80元,每月少还近400元。
  记者从融360网站上也看到,目前省城大部分银行房贷审批时间也是大幅缩短,从过去普遍的20-45天大幅缩短到现在的3-10天。省城一位银行信贷经理告诉记者,这主要是因为每年的年末时,银行贷款额度会比较紧张,所以审批时间会大幅延长,而现在进入2015年年初,各大银行的贷款额度都比较充足,故而审批时间会有所降低。


TAG: 百分点 按揭贷款 房贷利率 公积金贷款 记者调查
 

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